Легкая регистрация прав на недвижимость в России
Как быстро можно оформить право собственности на свою квартиру? Нужно ли уведомлять Росреестр о смене своих данных? Как заранее узнать, какую сумму госпошлины придется заплатить за регистрацию? На эти и другие вопросы ответили специалисты Управления Росреестра.
Снятие ареста с недвижимости
Как можно снять арест с жилья? Есть ли возможность узнать номер исполнительного производства, по которому был наложен арест?
Согласно словам главы Управления Росреестра по Мурманской области, Анны Бойко, процесс взаимодействия между судебными приставами и Росреестром проходит исключительно в цифровом формате. После наложения ареста соответствующее постановление автоматически поступает в Росреестр, и запись об ограничении появляется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) без необходимости в обращении правообладателя.
Для того чтобы снять арест или запрет из ЕГРН, необходимо обращаться к судебному приставу, который наложил данные меры. Узнать о текущем статусе исполнительного производства и его номер можно через сайт Федеральной службы судебных приставов или на портале госуслуг в разделе Ведомства/ФССП.
Определение границ земельного участка
Планирую установить забор на своем участке, но не знаю, где именно проходит граница с соседним участком. Как избежать споров в будущем?
Как рассказал начальник отдела земельного надзора Росреестра, Татьяна Швейцер, прежде чем начинать строительство, вам необходимо убедиться, что вы действуете в рамках своего участка, чтобы избежать нарушения законодательства. Если границы участка уже установлены, следует обратиться к кадастровому инженеру для выноса границ на местность. В случае, если границы не определены, следует решить этот вопрос через межевание.
Рейтинг кадастровых инженеров можно найти на сайте Росреестра в разделе Открытая служба Статистика и аналитика.
Сообщение о смене фамилии
Собираюсь сменить фамилию и обновить паспорт. Обязательно ли уведомлять Росреестр о новых данных, чтобы они были внесены в документы?
В Росреестре подчеркивают, что после смены имени или фамилии важно обновить свои данные в ЕГРН. Неверные сведения могут создать проблемы с получением выписок и осуществлением сделок. Поэтому мы рекомендуем всем сообщает об изменениях в Росреестр.
Заявление можно подать бесплатно в любом офисе МФЦ или онлайн через портал госуслуг в разделе Земля.Дом. Для подачи заявки в электронном виде нужна квалифицированная электронная подпись, которую вы можете получить абсолютно бесплатно с помощью приложения Госключ.
Ускоренная регистрация прав
Как сегодня быстро оформляют право собственности на квартиру? Есть ли возможность ускорить этот процесс?
С 2025 года у вас появится возможность зарегистрировать право собственности за один день. Изменения внесены в Федеральный закон от 13 июля 2015 года 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости.
Ускоренная регистрация доступна для физических лиц, подающих документы на регистрацию ипотеки или оформления права на жилое помещение по договору купли-продажи. Для этого вам нужно представить все необходимые документы и уплатить соответствующую госпошлину.
Как рассчитать госпошлину
Можно ли заранее узнать, какую госпошлину придется заплатить за регистрацию прав на недвижимость?
На сайте Росреестра теперь доступен сервис Калькулятор госпошлины, который поможет вам оперативно оценить размер пошлин за кадастровый учет и регистрацию прав. Для этого достаточно указать тип registracii, вид права, число заявителей и объект недвижимости. В некоторых случаях потребуется внести дополнительные данные.
Указав кадастровый номер, сервис автоматически получит информацию о кадастровой стоимости объекта. Поля, которые нужно заполнить, обозначены звездочкой.
По всем вопросам, связанным с государственной регистрацией прав на недвижимость, вы можете обратиться к специалистам Управления Росреестра по Мурманской области через электронную почту. В теме письма желательно указать Вопрос Росреестру, чтобы получить ответ, который будет опубликован в регионе.
