Ситуация вокруг строительства торгового центра на улице Старостина в Мурманске обострилась. Местная ТЭЦ, используя свое монопольное положение, препятствует законной деятельности застройщика, который приобрел землю еще несколько лет назад с намерением создать удобный для жителей магазин. На первом этапе проект прошел все необходимые согласования, но внезапно вмешалась Мурманская ТЭЦ.
Александр Спиридонов, представитель застройщика, отмечает, что проектные решения согласовать с ТЭЦ не удалось, несмотря на многократную переписку, начатую еще в 2021 году. Препятствия начались после того, как застройщик предложил ТЭЦ перенести трубы за пределы стройплощадки, чтобы обеспечить удобный доступ к магазину. ТЭЦ согласилась, но выставила условия, которые застройщик считает несправедливыми.
«С 2022 года мы переписывались с ТЭЦ, и они предложили нам использовать своих подрядчиков из Санкт-Петербурга для переноса труб, что, по их словам, обойдется в 100 миллионов рублей», - рассказывает он. Для малого бизнеса такая сумма очевидно непосильна.
Предприниматели готовы перенести трубы самостоятельно, но для этого требуется лишь техническое согласование, которое ТЭЦ по каким-то причинам продолжает игнорировать.
Сложившаяся ситуация поднимает множество вопросов. «Почему ТЭЦ не согласовывает проект, который отвечает всем нормам?» - задается вопросом Спиридонов. Тем временем ТЭЦ отказывается давать ответы на критику и обвиняет застройщика во лжи.
На проверке представитель ТЭЦ даже накричал на застройщика, обвинив его в обмане. Он утверждает, будто на месте будущего магазина до начала строительства была зеленая зона, хотя, согласно картам, там ранее находилась заасфальтированная парковка.
Кроме того, трубы ТЭЦ проходят под многими городскими дорогами, где постоянно ездят автомобили и грузовики. Почему же тогда такая кажущаяся угроза не возникает на других участках?
На данный момент застройщик пытается договориться с ТЭЦ, но ресурсоснабжающая компания стоит на своем: платите 100 миллионов и стройте. Это выглядит как попытка извлечения выгоды за счет малого бизнеса, вызывая вопросы о правомерности подобных действий.
