Владельцы дачных участков часто сталкиваются с вопросами, касающимися установки заборов. Чтобы избежать конфликтов с соседями и проблем с законом, важно знать правовые аспекты этого вопроса.
Председатель комитета Госдумы по собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов отметил, что на федеральном уровне нет прямого запрета на глухие заборы между участками. Однако существуют рекомендации, которые стоит учитывать.
Согласно СП 53.13330.2019, который применяется к садоводческим некоммерческим товариществам (СНТ), рекомендуется установка прозрачных ограждений высотой от 1,2 до 1,8 метра между соседними участками. Но при наличии письменного согласия соседа и одобрения правления СНТ можно установить и глухие конструкции.
Перед установкой забора важно изучить региональные нормы, которые могут различаться в зависимости от субъекта России.
Демонтаж забора возможен только по решению суда, если будет доказано, что забор затеняет участок, нарушает вентиляцию или выходит за границы.
Важно помнить, что уставы СНТ не могут умалять или отменять конституционное право собственности. Если владелец участка не является членом СНТ, требования товарищества к установке заборов для него необязательны.
Существующие заборы не требуют срочного демонтажа, за исключением случаев, когда доказан ущерб соседу в судебном порядке.
