Лифт в многоквартирном доме, безусловно, добавляет комфорта, однако для тех, кто живет на первом этаже, он зачастую не нужен. Пользуются лифтом они лишь в случаях, когда подняться к соседям становится неизбежным. Возникает резонный вопрос: почему им нужно оплачивать лифт наравне с теми, кто живет выше? Специалист в области жилищного законодательства Виктор Федорук объясняет ситуацию.
Ранее жильцы первых и вторых этажей действительно могли не участвовать в оплате лифта. Для этого необходимо было провести собрание жильцов и собрать достаточное количество голосов в поддержку такого решения. Однако с 2025 года это правило изменилось: теперь все жильцы, независимо от этажности, должны вносить одинаковую сумму за содержание лифта.
Но почему так? Дело в том, что лифт считается элементом общего имущества дома, наряду с крышей, подвалом и мусоропроводом. У всех представителей жильцов равные обязанности и права по юридическому обслуживанию этих общих зон. Представьте, если бы только жильцы верхних этажей были обязаны финансировать ремонт крыши – разве это справедливо?
Таким образом, даже если лифт вам и не нужен, платить за него придется на равных основаниях с соседями, живущими выше. Важно отметить, что в каждом регионе самостоятельно решают, какую сумму нужно платит за обслуживание лифтов.
