Ремонт и обновление интерьера — это не только возможность сделать дом более комфортным, но и необходимость соблюдать законы и правила. В противном случае можно столкнуться со штрафами и требованием вернуть всё в исходное состояние.
Например, вы можете заменить старые окна на новые того же цвета и формы, но не можете изменить размер проёма или установить стеклопакеты другого оттенка. За такие нарушения предусмотрен штраф до 50 000 рублей и необходимость вернуть всё как было.
С натяжными потолками тоже есть ограничения: их можно устанавливать, но нельзя снижать высоту потолка более чем на 5%. Если инспекторы обнаружат нарушение, вас могут обязать вернуть всё как было.
Батареи можно заменить на новые, не меняя их местоположение. Перемещение радиаторов, добавление секций или вынос их на балкон запрещены, так как это влияет на систему отопления всего дома. За такие нарушения могут оштрафовать на сумму до 30 000 рублей.
Установка кондиционера также требует согласования с соседями. Внешний блок кондиционера не должен капать на их балконы, иначе они могут подать жалобу в суд.
Перемещение газовой плиты без разрешения запрещено. Для этого нужно получить согласие администрации и газовой службы. В противном случае вас ждёт штраф и обязательство вернуть плиту на прежнее место.
Чтобы легализовать изменения, нужно подготовить проект перепланировки, получить согласие соседей и согласовать изменения с соответствующими службами. Затем подать заявление через портал «Госуслуги».
Если инспекторы выявят незаконные изменения, вам грозят штрафы, судебные иски от соседей и принудительный демонтаж изменений за ваш счёт.
Если вы уже сделали ремонт без согласования, возможно, его можно легализовать через суд. Это может быть дешевле, чем оплачивать штрафы и восстанавливать всё обратно.
