Каждый владелец квартиры в многоквартирном доме в России обязан вносить взносы на капитальный ремонт. Однако закон предусматривает исключения. Например, жильцы новостроек могут не платить взносы в течение определённого времени — от 8 месяцев до 5 лет, пока застройщик устраняет выявленные недостатки. Также можно приостановить взносы, если ремонт проводится без средств фонда и есть подтверждающие документы — для этого нужно подать заявление в региональный фонд.
Отменить капитальный ремонт нельзя, так как это важно для безопасности и комфорта жильцов. Но собственники могут влиять на выбор работ и подрядчиков. Чтобы снизить расходы, можно контролировать использование средств фонда или создать товарищество собственников жилья.
Есть льготы по взносам для пенсионеров старше 70 лет (50%), старше 80 лет (100%), а также для инвалидов первой и второй групп (50%). Ветераны и многодетные семьи также могут рассчитывать на снижение выплат в зависимости от региона.
Неуплата взносов влечёт за собой пени, судебные иски, ограничения на сделки с недвижимостью и потерю права голоса на собраниях. Поэтому важно соблюдать свои обязательства.
